안녕하세요! 티끌모아한라산 티끌이입니다. 저번에 주식 첫 포스팅 이후에 두 번째 글이네요. 첫 번째 글에서는 미국 배당주의 간단한 정의와 미국에서 인기가 많은 미국 배당 주식을 소개해 드렸는데요! 오늘은 제가 투자하고 있는 배당 주식 중에 월마다 저에게 월급을(?) 주고 있는 월 배당주를 알려드리려고 합니다 :)
⚠ 참고로 주식 추천 포스팅이 아니고 참고만 부탁드리겠습니다.
미국 배당주들은 보통 분기마다 배당을 지급하는데요! 그중에서도 미국 주식 중에 월마다 주주들에게 배당금을 지급하는 주식이 있습니다. 바로 리얼티인컴이라는 회사인데요! 일단 바로 제 인증부터 시작하겠습니다^^
배당금인증
위 사진처럼 올해 저는 받을 예상배당금(?)이 80만 원 정도이네요! 현재 저는 159주를 보유하고 있으며, 리얼리인컴은 저에게 매달 32.95 달러 이상을 배당 지급을 해주고 있습니다. 작은 돈 일 수도 있지만 가만히 있어도 돈이 들어오니 아주 소중합니다. 저는 배당이 들어와도 그 돈으로 다시 재 투자를 해서 주식을 사는 거에 집중하겠습니다.
이제 리얼티인컴이라는 회사에 대해 간략하게 소개와 저의 투자생각을 알려 드리겠습니다 :)
1. 월 배당주 리얼티인컴이란?
" 리얼티인컴 Realty Income (O) "
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1) 현재 주가 : 77,401원 ( 60.65 $ ) 2) 설립 : 1969년 3) 배당금 : 2.96 $ 4) 배당수익률: 4.8% 5) 시가총액 : 52조 1,943억
주가차트
- 리얼티인컴은 미국의 부동산 투자회사로서, 1969년에 설립되었고, 주로 상업용 부동산을 소유하고 운영하는 리츠입니다. 현재는 캘리포니아 주 샌디에이고에 본사를 두고 있습니다.
-수백 개의 부동산 소유 포트폴리오를 보유하고 있으며, 이는 미국 전역에 걸쳐 다양한 지역과 산업에서 운영되는 소매점, 은행, 식료품점, 의료 시설 등을 포함합니다.( 영국까지 진출) 미국에서 자주 이용하는 월마트, 던킨 도넛, 시에어즈, CVS 등이 있습니다.
-리얼티 인컴은 이러한 테넌트들과 장기 임대 계약을 체결하고 안정적이고 예측 가능한 임대 수익을 추구합니다.
리얼티인컴 포트폴리오
- 리얼티 인컴은 투자자들에게 매월 현금 배당을 지급하는 것으로 잘 알려져 있습니다. 이 회사는 “월 배당주”로 알려져 있으며, 한국인이 좋아하는 배당주 TOP5 안에도 듭니다.
2. 리얼티인컴은 어떻게 월 마다 배당주를 줄수 있나요?
매월 임대료를 받기 때문입니다. 부동산은 매월 임대료를 받는 시스템을 가지고 있습니다. 전세나 매매를 하지 않는 이상은 매월 임대료를 지불해야 합니다. 그리고 미국에선 전세 개념이 없습니다. (한국문화) 월세 아니면 매매인데 부동산 가격이 높으니 장사를 할 때 건물을 빌려 장사를 합니다.
결론적으로 리얼티인컴은 매월 받는 임대료에서 매월 주주들에게 배당금 나눠 주는 겁니다.
3. 배당성장주
배당성장
배당성장주로도 유명합니다. 위 사진처럼 연간 배당금을 항상 증가해오고 있어서 시간이 흐를수록 복리효과도 기대할 수 있습니다 :)
요즘 고금리에 고물가에서도 매출이랑 영업이익을 보면 탄탄하다는 걸 볼 수 있습니다. 특히 리얼티인컴 같은 경우는 현금도 많아서 다른 주식보단 안전하다고 생각합니다. ( 물론 주식은 안전한 건 없습니다.)
⚠ 참고로 주식 추천 포스팅이 아니고 참고만 부탁드리겠습니다.
결론 & 특징 요약
- 1994년부터 107회 배당금 증가 - 51년 동안 595회 연속 월배당 지급 - 안전한 매출, 현금흐름 - 금융위기에도 잘 버팀 - 개인적으로 현재 주가도 많이 떨어져 있어서 괜찮은 시기라고 봄 ( 배당률 거의 5% ) - 주가가 떨어져도 배당을 받으면서 방어할수 있음
저는 월마다 따박따박 달러로 제2의 월급을 받고리얼티인컴에 계속 투자할 생각입니다.
현재는 159주 42000원대를 받고 있지만 일단 200주가 목표고 그다음은.. 300주를 목표로 계속 재투자해서 월 30만원 오피스텔 건물주가 되도록 노력해 보려고 합니다.
저 4만원 돈이 작다고 생각하시나요? 누군가에겐 귀여운 액수 일 수도 있지만 저 돈으로 교통비, 혹은 커피값을 대체한다고 생각하면 어떨까요? 조금만 생각을 다르게 한다면 소비를 줄일 수 있고 자산을 빨리 모을 수 있습니다.
